Prix immobilier à Maretz en 2025
Le prix médian à Maretz (Nord) est de 1 053 €/m² de surface habitable, calculé sur 86 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +66 % (636 €/m² en 2015 → 1 053 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maretz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 053 €/m² | 11 | +75.2 % |
| 2024 | 601 €/m² | 9 | -13.2 % |
| 2023 | 692 €/m² | 6 | -41.8 % |
| 2022 | 1 188 €/m² | 7 | +35.2 % |
| 2021 | 879 €/m² | 6 | +83.9 % |
| 2020 | 478 €/m² | 7 | -38.3 % |
| 2019 | 775 €/m² | 12 | -5.3 % |
| 2018 | 818 €/m² | 6 | — |
Le marché de Maretz en bref
- 1 402 habitants — revenu médian 19 200 €/an.
Autour de Maretz
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.