Prix immobilier à Jenlain en 2025
Le prix médian à Jenlain (Nord) est de 1 666 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 617 €/m² en 2016 → 1 090 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Jenlain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 090 €/m² | 6 | -35.4 % |
| 2024 | 1 688 €/m² | 4 | -40.7 % |
| 2023 | 2 846 €/m² | 1 | +70.8 % |
| 2022 | 1 666 €/m² | 11 | +15.4 % |
| 2021 | 1 444 €/m² | 11 | -3.3 % |
| 2020 | 1 493 €/m² | 4 | +6.8 % |
| 2019 | 1 398 €/m² | 6 | +20.7 % |
| 2018 | 1 158 €/m² | 7 | — |
Le marché de Jenlain en bref
Autour de Jenlain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.