Prix immobilier à Forest-en-Cambrésis en 2025
Le prix médian à Forest-en-Cambrésis (Nord) est de 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +77 % (611 €/m² en 2018 → 1 082 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Forest-en-Cambrésis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 018 €/m² | 4 | -9.3 % |
| 2023 | 1 122 €/m² | 3 | -33.9 % |
| 2022 | 1 697 €/m² | 2 | +56.8 % |
| 2021 | 1 082 €/m² | 7 | +0.6 % |
| 2020 | 1 076 €/m² | 6 | +86.8 % |
| 2019 | 576 €/m² | 1 | -5.7 % |
| 2018 | 611 €/m² | 8 | -3.2 % |
| 2017 | 631 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.