Prix immobilier à Béthencourt en 2025
Le prix médian à Béthencourt (Nord) est de 1 561 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +83 % (467 €/m² en 2015 → 853 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béthencourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 853 €/m² | 7 | -22.3 % |
| 2024 | 1 098 €/m² | 5 | -11.1 % |
| 2023 | 1 235 €/m² | 1 | -20.9 % |
| 2022 | 1 561 €/m² | 10 | +14.4 % |
| 2021 | 1 364 €/m² | 8 | +96.3 % |
| 2020 | 695 €/m² | 5 | -13.1 % |
| 2019 | 800 €/m² | 7 | +36.1 % |
| 2018 | 588 €/m² | 2 | — |
Le marché de Béthencourt en bref
- 689 habitants — revenu médian 22 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.