Prix immobilier à Saint-Gérand-Croixanvec en 2025
Le prix médian à Saint-Gérand-Croixanvec (Morbihan) est de 1 023 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +49 % (754 €/m² en 2016 → 1 125 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gérand-Croixanvec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 125 €/m² | 6 | -43.8 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 4 | +95.5 % |
| 2023 | 1 023 €/m² | 11 | +5.2 % |
| 2022 | 972 €/m² | 7 | -41.4 % |
| 2021 | 1 660 €/m² | 5 | +113.1 % |
| 2020 | 779 €/m² | 4 | -38.8 % |
| 2019 | 1 273 €/m² | 2 | +29.2 % |
| 2018 | 985 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Gérand-Croixanvec en bref
- 1 312 habitants — revenu médian 22 530 €/an.
Autour de Saint-Gérand-Croixanvec
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.