Prix immobilier à Montjean en 2025
Le prix médian à Montjean (Mayenne) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 99 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 165 €/m² en 2015 → 1 021 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montjean
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 021 €/m² | 8 | -18.3 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 11 | +9.2 % |
| 2023 | 1 145 €/m² | 12 | -26.7 % |
| 2022 | 1 563 €/m² | 8 | +62.5 % |
| 2021 | 962 €/m² | 9 | -27.8 % |
| 2020 | 1 333 €/m² | 5 | +32.4 % |
| 2019 | 1 007 €/m² | 11 | -24.7 % |
| 2018 | 1 337 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montjean en bref
- 1 020 habitants — revenu médian 22 110 €/an.
Autour de Montjean
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.