Prix immobilier à Montenay en 2025
Le prix médian à Montenay (Mayenne) est de 1 152 €/m² de surface habitable, calculé sur 95 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +37 % (902 €/m² en 2016 → 1 232 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montenay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 232 €/m² | 9 | +6.9 % |
| 2024 | 1 152 €/m² | 11 | +13.6 % |
| 2023 | 1 014 €/m² | 6 | +2.0 % |
| 2022 | 994 €/m² | 10 | -9.1 % |
| 2021 | 1 094 €/m² | 18 | +15.9 % |
| 2020 | 944 €/m² | 10 | -23.4 % |
| 2019 | 1 233 €/m² | 11 | +36.2 % |
| 2018 | 905 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montenay en bref
- 1 291 habitants — revenu médian 22 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.