Prix immobilier à La Roche-Neuville en 2025
Le prix médian à La Roche-Neuville (Mayenne) est de 1 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +129 % (763 €/m² en 2016 → 1 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Roche-Neuville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² | 10 | +16.7 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 9 | +11.3 % |
| 2023 | 1 348 €/m² | 11 | -8.8 % |
| 2022 | 1 478 €/m² | 6 | +60.7 % |
| 2021 | 920 €/m² | 6 | -29.2 % |
| 2020 | 1 299 €/m² | 17 | -8.9 % |
| 2019 | 1 426 €/m² | 13 | -1.4 % |
| 2018 | 1 446 €/m² | 6 | — |
Le marché de La Roche-Neuville en bref
- 1 240 habitants — revenu médian 23 630 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.