Prix immobilier à Grazay en 2025
Le prix médian à Grazay (Mayenne) est de 622 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +3 % (735 €/m² en 2019 → 754 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grazay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 754 €/m² | 8 | -37.8 % |
| 2024 | 1 212 €/m² | 4 | +85.3 % |
| 2023 | 654 €/m² | 5 | -16.9 % |
| 2022 | 787 €/m² | 2 | +26.5 % |
| 2021 | 622 €/m² | 14 | +6.7 % |
| 2020 | 583 €/m² | 2 | -20.7 % |
| 2019 | 735 €/m² | 7 | +11.4 % |
| 2018 | 660 €/m² | 3 | — |
Le marché de Grazay en bref
- 629 habitants — revenu médian 22 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.