Prix immobilier à Chemazé en 2025
Le prix médian à Chemazé (Mayenne) est de 1 584 €/m² de surface habitable, calculé sur 113 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (1 016 €/m² en 2015 → 1 584 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chemazé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 584 €/m² | 15 | +39.9 % |
| 2024 | 1 132 €/m² | 7 | -25.0 % |
| 2023 | 1 510 €/m² | 15 | -6.4 % |
| 2022 | 1 613 €/m² | 13 | +4.3 % |
| 2021 | 1 546 €/m² | 16 | +53.5 % |
| 2020 | 1 007 €/m² | 9 | -26.9 % |
| 2019 | 1 377 €/m² | 7 | +35.7 % |
| 2018 | 1 015 €/m² | 12 | — |
Le marché de Chemazé en bref
- 1 352 habitants — revenu médian 22 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.