Prix immobilier à Brecé en 2025
Le prix médian à Brecé (Mayenne) est de 601 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +3 % (429 €/m² en 2020 → 440 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brecé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 446 €/m² | 3 | +228.6 % |
| 2024 | 440 €/m² | 5 | +51.7 % |
| 2023 | 290 €/m² | 3 | -46.5 % |
| 2022 | 542 €/m² | 9 | -48.4 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 6 | +144.8 % |
| 2020 | 429 €/m² | 5 | -52.1 % |
| 2019 | 896 €/m² | 4 | -4.5 % |
| 2018 | 938 €/m² | 2 | — |
Le marché de Brecé en bref
- 821 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
Autour de Brecé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.