Prix immobilier à Belgeard en 2025
Le prix médian à Belgeard (Mayenne) est de 1 036 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +1 % (940 €/m² en 2019 → 950 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belgeard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 298 €/m² | 3 | +36.6 % |
| 2024 | 950 €/m² | 6 | +63.8 % |
| 2023 | 580 €/m² | 3 | -52.9 % |
| 2022 | 1 231 €/m² | 7 | +2.8 % |
| 2021 | 1 198 €/m² | 8 | +124.8 % |
| 2020 | 533 €/m² | 5 | -43.3 % |
| 2019 | 940 €/m² | 5 | -36.1 % |
| 2018 | 1 472 €/m² | 3 | — |
Le marché de Belgeard en bref
- 555 habitants — revenu médian 23 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.