Prix immobilier à Merfy en 2025
Le prix médian à Merfy (Marne) est de 2 010 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 010 €/m² en 2016 → 2 933 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merfy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 933 €/m² | 6 | +42.7 % |
| 2024 | 2 056 €/m² | 6 | +0.7 % |
| 2023 | 2 042 €/m² | 5 | -12.2 % |
| 2022 | 2 325 €/m² | 9 | +19.5 % |
| 2021 | 1 946 €/m² | 5 | -12.0 % |
| 2020 | 2 211 €/m² | 2 | +19.8 % |
| 2019 | 1 846 €/m² | 5 | +24.3 % |
| 2018 | 1 485 €/m² | 3 | — |
Le marché de Merfy en bref
Suivez le marché de Merfy
Alertes sur les nouvelles annonces à Merfy et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Merfy
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Merfy.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.