Prix immobilier à Magneux en 2023
Le prix médian à Magneux (Marne) est de 1 874 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magneux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 594 €/m² | 2 | +22.0 % |
| 2022 | 2 126 €/m² | 1 | -49.4 % |
| 2021 | 4 200 €/m² | 2 | +84.2 % |
| 2020 | 2 280 €/m² | 2 | +33.0 % |
| 2019 | 1 714 €/m² | 1 | -6.9 % |
| 2018 | 1 842 €/m² | 3 | +479.2 % |
| 2017 | 318 €/m² | 1 | -75.7 % |
| 2016 | 1 307 €/m² | 2 | — |
Le marché de Magneux en bref
- 266 habitants — revenu médian 24 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.