Prix immobilier à Écueil en 2025
Le prix médian à Écueil (Marne) est de 1 969 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +136 % (1 648 €/m² en 2021 → 3 882 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Écueil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 306 €/m² | 2 | -14.8 % |
| 2023 | 3 882 €/m² | 6 | -52.8 % |
| 2022 | 8 230 €/m² | 1 | +399.4 % |
| 2021 | 1 648 €/m² | 5 | -16.3 % |
| 2020 | 1 969 €/m² | 2 | +106.8 % |
| 2019 | 952 €/m² | 3 | -51.7 % |
| 2018 | 1 969 €/m² | 3 | -37.0 % |
| 2017 | 3 125 €/m² | 4 | — |
Le marché de Écueil en bref
- 358 habitants — revenu médian 31 620 €/an.
Autour de Écueil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.