Prix immobilier à Saint-Clair-sur-l'Elle en 2025
Le prix médian à Saint-Clair-sur-l'Elle (Manche) est de 1 125 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 462 €/m² en 2019 → 1 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Clair-sur-l'Elle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² | 8 | +14.9 % |
| 2024 | 1 131 €/m² | 7 | +19.2 % |
| 2023 | 949 €/m² | 4 | -37.3 % |
| 2022 | 1 513 €/m² | 7 | +128.2 % |
| 2021 | 663 €/m² | 4 | -47.4 % |
| 2020 | 1 261 €/m² | 2 | -13.7 % |
| 2019 | 1 462 €/m² | 5 | +53.1 % |
| 2018 | 955 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Clair-sur-l'Elle en bref
- 959 habitants — revenu médian 21 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.