Prix immobilier à Brécey en 2025
Le prix médian à Brécey (Manche) est de 769 €/m² de surface habitable, calculé sur 164 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +74 % (443 €/m² en 2015 → 769 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brécey
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 €/m² | 15 | +17.9 % |
| 2024 | 652 €/m² | 17 | -34.3 % |
| 2023 | 993 €/m² | 13 | +8.5 % |
| 2022 | 915 €/m² | 19 | +55.1 % |
| 2021 | 590 €/m² | 20 | -20.9 % |
| 2020 | 746 €/m² | 18 | +46.0 % |
| 2019 | 511 €/m² | 11 | -22.5 % |
| 2018 | 659 €/m² | 12 | — |
Le marché de Brécey en bref
- 2 172 habitants — revenu médian 20 870 €/an.
Autour de Brécey
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.