Prix immobilier à Les Rairies en 2025
Le prix médian à Les Rairies (Maine-et-Loire) est de 1 092 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 136 €/m² en 2017 → 1 071 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Rairies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 354 €/m² | 4 | +26.4 % |
| 2024 | 1 071 €/m² | 6 | -4.8 % |
| 2023 | 1 125 €/m² | 4 | -10.0 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 7 | +40.8 % |
| 2021 | 888 €/m² | 9 | -12.2 % |
| 2020 | 1 011 €/m² | 6 | +18.5 % |
| 2019 | 853 €/m² | 4 | -27.3 % |
| 2018 | 1 173 €/m² | 8 | — |
Le marché de Les Rairies en bref
- 1 041 habitants — revenu médian 22 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.