Prix immobilier à Montreuil-sur-Loir en 2025
Le prix médian à Montreuil-sur-Loir (Maine-et-Loire) est de 1 505 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 125 €/m² en 2021 → 2 222 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-sur-Loir
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 63 €/m² représente 31 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² | 6 | +3.1 % |
| 2024 | 2 156 €/m² | 1 | +70.4 % |
| 2023 | 1 265 €/m² | 4 | +3.4 % |
| 2022 | 1 223 €/m² | 3 | -42.4 % |
| 2021 | 2 125 €/m² | 7 | +106.9 % |
| 2020 | 1 027 €/m² | 2 | -38.0 % |
| 2019 | 1 656 €/m² | 4 | +0.5 % |
| 2018 | 1 647 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montreuil-sur-Loir en bref
- 572 habitants — revenu médian 25 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.