Prix immobilier à Loiré en 2025
Le prix médian à Loiré (Maine-et-Loire) est de 738 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +56 % (633 €/m² en 2017 → 988 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Loiré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 988 €/m² | 8 | -32.1 % |
| 2024 | 1 455 €/m² | 6 | -6.9 % |
| 2023 | 1 562 €/m² | 6 | +45.3 % |
| 2022 | 1 075 €/m² | 7 | +35.9 % |
| 2021 | 791 €/m² | 9 | +7.2 % |
| 2020 | 738 €/m² | 4 | +57.0 % |
| 2019 | 470 €/m² | 9 | -19.2 % |
| 2018 | 582 €/m² | 5 | — |
Le marché de Loiré en bref
Autour de Loiré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.