Prix immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 1 962 €/m² de surface habitable, calculé sur 180 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 250 €/m² en 2015 → 1 962 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 962 €/m² | 12 | +2.8 % |
| 2024 | 1 908 €/m² | 18 | -5.2 % |
| 2023 | 2 012 €/m² | 14 | +5.9 % |
| 2022 | 1 900 €/m² | 18 | +57.2 % |
| 2021 | 1 209 €/m² | 17 | -28.4 % |
| 2020 | 1 688 €/m² | 18 | +44.6 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 23 | -26.6 % |
| 2018 | 1 591 €/m² | 13 | — |
Le marché de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire en bref
Autour de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.