Prix immobilier à Grez-Neuville en 2025
Le prix médian à Grez-Neuville (Maine-et-Loire) est de 1 873 €/m² de surface habitable, calculé sur 76 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 315 €/m² en 2017 → 1 935 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grez-Neuville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 935 €/m² | 8 | +20.3 % |
| 2024 | 1 609 €/m² | 3 | -36.2 % |
| 2023 | 2 520 €/m² | 6 | +34.5 % |
| 2022 | 1 873 €/m² | 12 | +1.7 % |
| 2021 | 1 842 €/m² | 12 | +13.9 % |
| 2020 | 1 617 €/m² | 8 | -9.3 % |
| 2019 | 1 783 €/m² | 8 | +21.0 % |
| 2018 | 1 474 €/m² | 9 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.