Prix immobilier à Champtocé-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Champtocé-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 1 727 €/m² de surface habitable, calculé sur 103 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 581 €/m² en 2016 → 1 810 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champtocé-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 102 €/m² représente 51 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 810 €/m² | 6 | +4.8 % |
| 2024 | 1 727 €/m² | 12 | -20.6 % |
| 2023 | 2 176 €/m² | 8 | +24.0 % |
| 2022 | 1 755 €/m² | 9 | +18.7 % |
| 2021 | 1 478 €/m² | 17 | -2.1 % |
| 2020 | 1 509 €/m² | 12 | +0.2 % |
| 2019 | 1 506 €/m² | 11 | -14.4 % |
| 2018 | 1 759 €/m² | 8 | — |
Le marché de Champtocé-sur-Loire en bref
Autour de Champtocé-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.