Prix immobilier à Brain-sur-Allonnes en 2025
Le prix médian à Brain-sur-Allonnes (Maine-et-Loire) est de 1 011 €/m² de surface habitable, calculé sur 129 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 118 €/m² en 2016 → 1 011 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brain-sur-Allonnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 011 €/m² | 10 | -23.7 % |
| 2024 | 1 325 €/m² | 13 | +3.2 % |
| 2023 | 1 284 €/m² | 13 | +14.5 % |
| 2022 | 1 121 €/m² | 19 | -0.7 % |
| 2021 | 1 129 €/m² | 14 | +33.5 % |
| 2020 | 846 €/m² | 17 | +31.0 % |
| 2019 | 646 €/m² | 14 | -18.9 % |
| 2018 | 797 €/m² | 10 | — |
Le marché de Brain-sur-Allonnes en bref
- 2 056 habitants — revenu médian 20 940 €/an.
Autour de Brain-sur-Allonnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.