Prix immobilier à Tuffalun en 2025
Le prix médian à Tuffalun (Maine-et-Loire) est de 1 744 €/m² de surface habitable, calculé sur 113 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +127 % (769 €/m² en 2016 → 1 744 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tuffalun
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 744 €/m² | 11 | +76.0 % |
| 2024 | 991 €/m² | 3 | -34.2 % |
| 2023 | 1 506 €/m² | 14 | -10.5 % |
| 2022 | 1 682 €/m² | 15 | +55.3 % |
| 2021 | 1 083 €/m² | 17 | -4.7 % |
| 2020 | 1 136 €/m² | 12 | +17.5 % |
| 2019 | 967 €/m² | 11 | +6.0 % |
| 2018 | 912 €/m² | 13 | — |
Le marché de Tuffalun en bref
Autour de Tuffalun
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.