Prix immobilier à Monbalen en 2025
Le prix médian à Monbalen (Lot-et-Garonne) est de 951 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monbalen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 048 €/m² | 3 | -19.5 % |
| 2024 | 1 302 €/m² | 2 | -21.2 % |
| 2023 | 1 653 €/m² | 1 | +82.5 % |
| 2022 | 906 €/m² | 9 | -11.0 % |
| 2021 | 1 018 €/m² | 3 | +44.2 % |
| 2020 | 706 €/m² | 4 | -0.7 % |
| 2019 | 711 €/m² | 2 | +42.2 % |
| 2018 | 500 €/m² | 4 | — |
Le marché de Monbalen en bref
- 451 habitants — revenu médian 22 590 €/an.
Autour de Monbalen
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.