Prix immobilier à Fals en 2025
Le prix médian à Fals (Lot-et-Garonne) est de 926 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fals
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 273 €/m² | 2 | +282.3 % |
| 2024 | 333 €/m² | 1 | -72.4 % |
| 2022 | 1 205 €/m² | 1 | +40.3 % |
| 2019 | 859 €/m² | 4 | -11.2 % |
| 2018 | 967 €/m² | 4 | -48.3 % |
| 2017 | 1 870 €/m² | 2 | +225.8 % |
| 2015 | 574 €/m² | 1 | — |
Le marché de Fals en bref
- 403 habitants — revenu médian 26 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.