Prix immobilier à Cazals en 2025
Le prix médian à Cazals (Lot) est de 864 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +28 % (810 €/m² en 2016 → 1 034 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cazals
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 034 €/m² | 7 | -10.1 % |
| 2024 | 1 150 €/m² | 6 | -19.0 % |
| 2023 | 1 420 €/m² | 3 | +18.9 % |
| 2022 | 1 194 €/m² | 4 | +38.2 % |
| 2021 | 864 €/m² | 11 | +21.2 % |
| 2020 | 713 €/m² | 5 | -22.6 % |
| 2019 | 921 €/m² | 9 | -11.3 % |
| 2018 | 1 038 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.