Prix immobilier à Biars-sur-Cère en 2025
Le prix médian à Biars-sur-Cère (Lot) est de 1 148 €/m² de surface habitable, calculé sur 182 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -21 % (1 452 €/m² en 2015 → 1 148 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Biars-sur-Cère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 148 €/m² | 21 | -10.2 % |
| 2024 | 1 278 €/m² | 18 | -3.9 % |
| 2023 | 1 330 €/m² | 21 | -6.6 % |
| 2022 | 1 424 €/m² | 15 | +17.3 % |
| 2021 | 1 214 €/m² | 18 | +45.0 % |
| 2020 | 837 €/m² | 21 | -27.1 % |
| 2019 | 1 148 €/m² | 15 | -11.9 % |
| 2018 | 1 303 €/m² | 16 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.