Prix immobilier à Baladou en 2025
Le prix médian à Baladou (Lot) est de 925 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +48 % (625 €/m² en 2017 → 925 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baladou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 524 €/m² | 1 | -50.0 % |
| 2024 | 1 048 €/m² | 3 | -10.7 % |
| 2023 | 1 174 €/m² | 3 | -35.0 % |
| 2020 | 1 805 €/m² | 2 | +95.1 % |
| 2019 | 925 €/m² | 5 | +11.7 % |
| 2018 | 828 €/m² | 1 | +32.5 % |
| 2017 | 625 €/m² | 5 | -61.2 % |
| 2016 | 1 609 €/m² | 2 | — |
Le marché de Baladou en bref
Autour de Baladou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.