Prix immobilier à Vienne-en-Val en 2025
Le prix médian à Vienne-en-Val (Loiret) est de 1 613 €/m² de surface habitable, calculé sur 150 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -0 % (1 619 €/m² en 2016 → 1 613 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vienne-en-Val
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 613 €/m² | 16 | -11.4 % |
| 2024 | 1 821 €/m² | 17 | -4.0 % |
| 2023 | 1 897 €/m² | 14 | +2.2 % |
| 2022 | 1 857 €/m² | 17 | +5.2 % |
| 2021 | 1 766 €/m² | 14 | +12.8 % |
| 2020 | 1 565 €/m² | 17 | -1.3 % |
| 2019 | 1 585 €/m² | 11 | +1.2 % |
| 2018 | 1 566 €/m² | 13 | — |
Le marché de Vienne-en-Val en bref
- 2 004 habitants — revenu médian 25 570 €/an.
Autour de Vienne-en-Val
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.