Prix immobilier à Mareau-aux-Prés en 2025
Le prix médian à Mareau-aux-Prés (Loiret) est de 1 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 102 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 758 €/m² en 2015 → 1 818 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mareau-aux-Prés
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 139 €/m² représente 69 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 818 €/m² | 15 | +29.4 % |
| 2024 | 1 405 €/m² | 8 | -37.2 % |
| 2023 | 2 238 €/m² | 8 | +0.2 % |
| 2022 | 2 234 €/m² | 12 | +9.0 % |
| 2021 | 2 050 €/m² | 12 | +14.8 % |
| 2020 | 1 786 €/m² | 10 | +54.8 % |
| 2019 | 1 154 €/m² | 7 | -35.4 % |
| 2018 | 1 787 €/m² | 9 | — |
Le marché de Mareau-aux-Prés en bref
- 1 669 habitants — revenu médian 25 770 €/an.
Autour de Mareau-aux-Prés
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.