Prix immobilier à Guigneville en 2025
Le prix médian à Guigneville (Loiret) est de 1 507 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 709 €/m² en 2017 → 1 824 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guigneville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 647 €/m² | 1 | -21.9 % |
| 2024 | 2 108 €/m² | 2 | +54.0 % |
| 2023 | 1 369 €/m² | 1 | -24.9 % |
| 2022 | 1 824 €/m² | 5 | +7.6 % |
| 2021 | 1 695 €/m² | 4 | +130.0 % |
| 2020 | 737 €/m² | 5 | -42.7 % |
| 2019 | 1 287 €/m² | 3 | -62.0 % |
| 2018 | 3 390 €/m² | 2 | — |
Le marché de Guigneville en bref
- 540 habitants — revenu médian 23 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.