Prix immobilier à Gémigny en 2025
Le prix médian à Gémigny (Loiret) est de 922 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gémigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 361 €/m² | 2 | +126.1 % |
| 2024 | 1 044 €/m² | 1 | +6.0 % |
| 2023 | 985 €/m² | 1 | -57.8 % |
| 2021 | 2 333 €/m² | 2 | +201.4 % |
| 2020 | 774 €/m² | 1 | -5.7 % |
| 2019 | 821 €/m² | 2 | -55.6 % |
| 2018 | 1 850 €/m² | 2 | +117.1 % |
| 2017 | 852 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gémigny en bref
- 217 habitants — revenu médian 24 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.