Prix immobilier à Épieds-en-Beauce en 2025
Le prix médian à Épieds-en-Beauce (Loiret) est de 1 579 €/m² de surface habitable, calculé sur 88 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -39 % (1 705 €/m² en 2016 → 1 042 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épieds-en-Beauce
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 154 €/m² | 4 | +10.7 % |
| 2024 | 1 042 €/m² | 7 | -29.2 % |
| 2023 | 1 471 €/m² | 8 | +79.2 % |
| 2022 | 821 €/m² | 5 | -48.0 % |
| 2021 | 1 579 €/m² | 18 | +23.1 % |
| 2020 | 1 283 €/m² | 4 | -1.2 % |
| 2019 | 1 299 €/m² | 11 | -10.0 % |
| 2018 | 1 444 €/m² | 13 | — |
Le marché de Épieds-en-Beauce en bref
- 1 459 habitants — revenu médian 23 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.