Prix immobilier à Coulmiers en 2025
Le prix médian à Coulmiers (Loiret) est de 937 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +4 % (697 €/m² en 2019 → 725 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulmiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 071 €/m² | 4 | +14.3 % |
| 2024 | 937 €/m² | 4 | -11.8 % |
| 2023 | 1 062 €/m² | 4 | -12.6 % |
| 2022 | 1 215 €/m² | 3 | +67.6 % |
| 2021 | 725 €/m² | 5 | -18.8 % |
| 2020 | 893 €/m² | 3 | +28.1 % |
| 2019 | 697 €/m² | 5 | -9.4 % |
| 2018 | 769 €/m² | 3 | — |
Le marché de Coulmiers en bref
- 576 habitants — revenu médian 24 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.