Prix immobilier à Combreux en 2025
Le prix médian à Combreux (Loiret) est de 913 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combreux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 406 €/m² | 1 | -55.5 % |
| 2023 | 913 €/m² | 1 | -6.6 % |
| 2022 | 977 €/m² | 2 | -11.0 % |
| 2020 | 1 098 €/m² | 2 | +12.3 % |
| 2019 | 978 €/m² | 2 | +37.0 % |
| 2018 | 714 €/m² | 2 | -22.8 % |
| 2017 | 925 €/m² | 2 | — |
Le marché de Combreux en bref
- 266 habitants — revenu médian 25 000 €/an.
Autour de Combreux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.