Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan en 2025
Le prix médian à Bray-Saint-Aignan (Loiret) est de 1 016 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +36 % (745 €/m² en 2016 → 1 016 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bray-Saint-Aignan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 016 €/m² | 14 | +28.8 % |
| 2024 | 789 €/m² | 11 | -23.2 % |
| 2023 | 1 028 €/m² | 9 | -11.4 % |
| 2022 | 1 160 €/m² | 18 | +9.6 % |
| 2021 | 1 058 €/m² | 15 | +19.8 % |
| 2020 | 883 €/m² | 8 | +6.0 % |
| 2019 | 833 €/m² | 18 | +2.2 % |
| 2018 | 815 €/m² | 17 | — |
Le marché de Bray-Saint-Aignan en bref
- 1 803 habitants — revenu médian 24 660 €/an.
Autour de Bray-Saint-Aignan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.