Prix immobilier à Baccon en 2025
Le prix médian à Baccon (Loiret) est de 1 083 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +32 % (842 €/m² en 2018 → 1 111 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baccon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 111 €/m² | 5 | -36.9 % |
| 2024 | 1 761 €/m² | 1 | +39.3 % |
| 2023 | 1 264 €/m² | 4 | -8.4 % |
| 2022 | 1 380 €/m² | 5 | +12.7 % |
| 2021 | 1 224 €/m² | 8 | +47.5 % |
| 2020 | 830 €/m² | 5 | -36.5 % |
| 2019 | 1 308 €/m² | 2 | +55.3 % |
| 2018 | 842 €/m² | 5 | — |
Le marché de Baccon en bref
- 654 habitants — revenu médian 26 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.