Prix immobilier à Margerie-Chantagret en 2025
Le prix médian à Margerie-Chantagret (Loire) est de 1 467 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 408 €/m² en 2021 → 2 251 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Margerie-Chantagret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 251 €/m² | 6 | +40.3 % |
| 2024 | 1 604 €/m² | 4 | -24.7 % |
| 2023 | 2 130 €/m² | 4 | +45.2 % |
| 2022 | 1 467 €/m² | 13 | +4.2 % |
| 2021 | 1 408 €/m² | 12 | -22.6 % |
| 2020 | 1 818 €/m² | 2 | +50.5 % |
| 2019 | 1 208 €/m² | 3 | +41.3 % |
| 2018 | 855 €/m² | 4 | — |
Le marché de Margerie-Chantagret en bref
- 860 habitants — revenu médian 23 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.