Prix immobilier à Épercieux-Saint-Paul en 2025
Le prix médian à Épercieux-Saint-Paul (Loire) est de 1 075 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +85 % (1 015 €/m² en 2017 → 1 882 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épercieux-Saint-Paul
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 882 €/m² | 6 | -21.6 % |
| 2024 | 2 402 €/m² | 3 | +20.0 % |
| 2023 | 2 002 €/m² | 6 | -6.8 % |
| 2022 | 2 148 €/m² | 6 | +105.0 % |
| 2021 | 1 048 €/m² | 8 | -2.0 % |
| 2020 | 1 069 €/m² | 4 | -47.6 % |
| 2019 | 2 041 €/m² | 2 | +4.9 % |
| 2018 | 1 946 €/m² | 1 | — |
Le marché de Épercieux-Saint-Paul en bref
- 732 habitants — revenu médian 22 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.