Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Saint-Denis-sur-Loire (Loir-et-Cher) est de 1 889 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 250 €/m² en 2018 → 1 889 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Denis-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 889 €/m² | 12 | +81.6 % |
| 2024 | 1 040 €/m² | 1 | -57.1 % |
| 2023 | 2 426 €/m² | 4 | +16.4 % |
| 2022 | 2 085 €/m² | 6 | +10.1 % |
| 2021 | 1 894 €/m² | 4 | +88.6 % |
| 2020 | 1 004 €/m² | 1 | -50.5 % |
| 2019 | 2 028 €/m² | 6 | +62.2 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Denis-sur-Loire en bref
Autour de Saint-Denis-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.