Prix immobilier à Saint-Claude-de-Diray en 2025
Le prix médian à Saint-Claude-de-Diray (Loir-et-Cher) est de 1 527 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 510 €/m² en 2016 → 1 527 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Claude-de-Diray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 527 €/m² | 7 | -6.8 % |
| 2024 | 1 639 €/m² | 8 | -1.9 % |
| 2023 | 1 670 €/m² | 9 | -12.2 % |
| 2022 | 1 903 €/m² | 8 | +41.5 % |
| 2021 | 1 345 €/m² | 4 | -9.1 % |
| 2020 | 1 480 €/m² | 6 | -1.9 % |
| 2019 | 1 509 €/m² | 6 | +26.2 % |
| 2018 | 1 196 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Claude-de-Diray en bref
Autour de Saint-Claude-de-Diray
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.