Prix immobilier à Monthou-sur-Bièvre en 2025
Le prix médian à Monthou-sur-Bièvre (Loir-et-Cher) est de 1 053 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +35 % (729 €/m² en 2018 → 984 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monthou-sur-Bièvre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 544 €/m² | 4 | -30.9 % |
| 2024 | 2 235 €/m² | 2 | +15.9 % |
| 2023 | 1 928 €/m² | 2 | +63.4 % |
| 2022 | 1 180 €/m² | 4 | +19.9 % |
| 2021 | 984 €/m² | 5 | -40.8 % |
| 2020 | 1 662 €/m² | 3 | +128.0 % |
| 2018 | 729 €/m² | 6 | -40.0 % |
| 2017 | 1 214 €/m² | 2 | — |
Le marché de Monthou-sur-Bièvre en bref
Autour de Monthou-sur-Bièvre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.