Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine en 2025
Le prix médian à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (Loir-et-Cher) est de 1 291 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -54 % (1 342 €/m² en 2017 → 623 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 903 €/m² | 4 | +99.3 % |
| 2024 | 955 €/m² | 3 | -32.4 % |
| 2023 | 1 413 €/m² | 4 | +9.5 % |
| 2022 | 1 291 €/m² | 1 | +107.2 % |
| 2021 | 623 €/m² | 5 | -55.8 % |
| 2020 | 1 410 €/m² | 4 | +21.8 % |
| 2019 | 1 158 €/m² | 5 | -26.5 % |
| 2018 | 1 575 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.