Prix immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Marsacq (Landes) est de 3 177 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +83 % (1 738 €/m² en 2015 → 3 177 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Marsacq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 226 €/m² représente 113 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 177 €/m² | 14 | +12.5 % |
| 2024 | 2 823 €/m² | 8 | -18.2 % |
| 2023 | 3 451 €/m² | 13 | -0.1 % |
| 2022 | 3 454 €/m² | 15 | +22.0 % |
| 2021 | 2 830 €/m² | 12 | +33.9 % |
| 2020 | 2 114 €/m² | 18 | -1.0 % |
| 2019 | 2 136 €/m² | 8 | +2.5 % |
| 2018 | 2 083 €/m² | 14 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Marsacq en bref
Autour de Saint-Jean-de-Marsacq
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.