Prix immobilier à Heugas en 2025
Le prix médian à Heugas (Landes) est de 2 420 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 812 €/m² en 2016 → 2 391 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Heugas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 253 €/m² | 4 | +36.1 % |
| 2024 | 2 391 €/m² | 8 | -20.3 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 5 | +24.0 % |
| 2022 | 2 420 €/m² | 12 | +15.7 % |
| 2021 | 2 091 €/m² | 9 | -2.4 % |
| 2020 | 2 143 €/m² | 8 | +75.1 % |
| 2019 | 1 224 €/m² | 7 | -21.6 % |
| 2018 | 1 562 €/m² | 10 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.