Prix immobilier à Gastes en 2025
Le prix médian à Gastes (Landes) est de 1 923 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +70 % (1 822 €/m² en 2017 → 3 095 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gastes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 253 €/m² représente 126 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 095 €/m² | 6 | +6.5 % |
| 2024 | 2 905 €/m² | 7 | -9.8 % |
| 2023 | 3 222 €/m² | 8 | +0.3 % |
| 2022 | 3 211 €/m² | 9 | +16.8 % |
| 2021 | 2 750 €/m² | 9 | -3.1 % |
| 2020 | 2 837 €/m² | 6 | +22.2 % |
| 2019 | 2 321 €/m² | 7 | +20.7 % |
| 2018 | 1 923 €/m² | 10 | — |
Le marché de Gastes en bref
- 925 habitants — revenu médian 22 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.