Prix immobilier à Bénesse-lès-Dax en 2025
Le prix médian à Bénesse-lès-Dax (Landes) est de 1 327 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bénesse-lès-Dax
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 4 | +7.5 % |
| 2024 | 1 395 €/m² | 1 | -42.9 % |
| 2023 | 2 444 €/m² | 2 | -16.2 % |
| 2022 | 2 916 €/m² | 1 | +95.1 % |
| 2021 | 1 495 €/m² | 3 | -35.4 % |
| 2020 | 2 314 €/m² | 2 | +89.1 % |
| 2019 | 1 224 €/m² | 8 | +40.0 % |
| 2018 | 874 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.