Prix immobilier à Saint-Victor-de-Morestel en 2025
Le prix médian à Saint-Victor-de-Morestel (Isère) est de 1 609 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 222 €/m² en 2015 → 1 263 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Victor-de-Morestel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 263 €/m² | 7 | -13.8 % |
| 2024 | 1 465 €/m² | 6 | -24.1 % |
| 2023 | 1 930 €/m² | 4 | +24.2 % |
| 2022 | 1 554 €/m² | 6 | +4.9 % |
| 2021 | 1 481 €/m² | 5 | +60.6 % |
| 2020 | 922 €/m² | 6 | -37.5 % |
| 2019 | 1 475 €/m² | 6 | -8.3 % |
| 2018 | 1 609 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Victor-de-Morestel en bref
- 1 168 habitants — revenu médian 23 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.